Jaarverslag Arcade 2023

Het jaarverslag 2023 van de Huurdersvereniging Arcade geeft een zo goed mogelijk beeld van de in het verslagjaar uitgevoerde activiteiten en werkzaamheden.
Het jaarverslag 2023 is opgebouwd langs twee hoofdlijnen: enerzijds de relatie van het bestuur van Arcade met de huurders van Lieven de Key, de bewonerscommissies, de steunleden en huurders van Lieven de Key die geen lid zijn van Arcade en anderzijds de relatie van het bestuur met de verhuurder, Woonstichting Lieven de Key, in al haar geledingen. In deze relatie met de verhuurder gaat het primair om het behartigen van de belangen van de huurders. Langs deze twee lijnen heeft Arcade ook in 2023 haar werkzaamheden verricht. In de hoofdstukken 3 en 4 een uitgebreid verslag hiervan.
In hoofdstuk 2 wordt de structuur en werkwijze van Arcade weergegeven. En in hoofdstuk 5 vindt u de structuur waarbinnen Arcade in Amsterdam en Diemen figureert.
Dat neemt niet weg dat de relatie tussen huurder en verhuurder het belangrijkste is en blijft. Die
huurrelatie bepaalt in hoge mate het woongenot van de huurder: het prettig, comfortabel en
betaalbaar wonen zijn daarvan afhankelijk. Huurdersvereniging Arcade heeft een positie daar
tussenin en werkte ook in 2023 samen in een goede en constructieve relatie met de achterban en
een kritische en opbouwende verhouding met de verhuurder. Zo levert Arcade haar bijdrage aan
een positief woon- en werkklimaat voor alle betrokkenen.
In dit Jaarverslag 2023 leggen we daarvoor verantwoording af

Jaarverslag Arcade 2023

Het werkplan 2024 van de Huurdersvereniging Arcade geeft een zo goed mogelijk inzicht in de activiteiten en werkzaamheden voor het komende jaar.

In dit werkplan beschrijven we na de inleiding, hoofdstuk één, in hoofdstuk twee de missie van Arcade en het beleid van Lieven de Key en Lieven de Stad. In hoofdstuk drie werken we uit hoe de Arcade organisatie het komende jaar verbeterd en versterkt wordt. In hoofdstuk vier, vijf en zes is te lezen hoe Arcade het contact met de huurders, de verhuurders, de andere huurderskoepels en de gemeente vormgeeft. In hoofdstuk zeven is opgenomen welk budget Arcade daarvoor nodig heeft.

Werkplan Arcade 2024

Huurdersvereniging Arcade Werkplan 2023

Elk jaar maken we een werkplan waarin we beschrijven wat we nastreven en welke prioriteiten we stellen voor het dan komende jaar. 

Werkplan Arcade 2023

Het is alweer even geleden en inmiddels liggen de paaseitjes in de winkel. Toch blikken we graag nog terug op een supergezellige nieuwjaarsborrel.

 

 

28 januari was er de jaarlijkse nieuwjaarsborrel van Arcade op het kantoor in Diemen. Het was dé gelegenheid om met Arcadeleden, het bestuur, vrijwilligers en andere genodigden het glas te heffen, informeel te praten met elkaar, oude bekenden en ook nieuwe leden te ontmoeten.

Karin Verdooren, directeur-bestuurder van Lieven De Key, de wethouder van Diemen Marian Everhard, Niels Tegelaars van Lieven de Stad, Sylvia Spierenburg, de (bijna) nieuwe huurderscommissaris en Joske Simons van de Geschillencommissie waren ook aanwezig en dat werd zeer gewaardeerd. De lekkere hapjes en een glaasje bubbels maakten dat er gemoedelijk maar ook intensief met elkaar gesproken kon worden over verschillende zaken die onze huurders en leden bezighouden.

Tegelijkertijd was er ook een nieuwe tentoonstelling te zien van Jacqueline Lamme. Zij is kunstenaar en ook huurder van Lieven de Key. Aan de muur hingen schilderijen van de uil in verschillende gedaanten en vormen. Jacqueline is dieren gaan schilderen omdat zij vindt dat mensen zichzelf te lang in het centrum van de verbeelding hebben geplaatst. Haar kunst heeft zich sinds 1990 ontwikkeld van landschappen tot de uilen van nu.

Helmie Bijleveld, voorzitter van het Arcadebestuur, hield een toespraak waarbij ze met name het langlopende proces en de daarbij horende stevige gesprekken voorafgaande aan de Prestatieafspraken benoemde en de rol van Arcade hierbij. Het ging daarbij vooral om het vertrouwen te verbeteren tussen verhuurder en huurder. Daarbij is het belangrijk, zei Helmie Bijleveld, dat Lieven de Key daar ook naar gaat handelen. ‘Wij hebben daar vertrouwen in, maar omdat vergissen menselijk is, houden we de vinger goed aan de pols.’

Verder maakte Helmie Bijleveld bekend dat er ook een proces van Prestatieafspraken in Diemen gaat beginnen en er weer een aantal interessante bijeenkomsten aankomen dit jaar. Een gesprek met de huurderscommissarissen staat op het programma en de Geschillencommissie komt langs om over hun werk te vertellen. En niet onbelangrijk: 2023 was een jubileumjaar. Arcade bestond 25 jaar en dat zal dit komend najaar, op 13 oktober, op gepaste wijze worden gevierd.

Er werd gepraat, gediscussieerd, geluisterd en gelachen. Al met al was het een geslaagde borrel.

Wat vinden wij als huurdersvereniging van de laatste beleidsplannen van Lieven de Key? Er is ons om advies gevraagd. We hebben de beleidsplannen goed bekeken. Dit is onze mening.

 

In het kort
Lieven de Key is op de goede weg door bij te willen dragen aan het ‘thuisgevoel’ van de huurder. Ook op andere vlakken zet de corporatie voorzichtige stappen in de goede richting. Tegelijkertijd vindt Arcade dat er op het gebied van woonzekerheid en zeggenschap van bewoners veel te verbeteren valt.

Arcade heeft 10 november 2023 het voorgenomen besluit Actualisatie van de koers van Lieven de Key ontvangen. Daar heeft Arcade advies over uitgebracht. Hierbij een samenvatting van een aantal punten uit dat advies. Arcadeleden bespreken samen de plannen van Lieven de Key. De werkgroep Actualisatie koers, met leden van Arcade, heeft het voorgenomen besluit bestudeerd en besproken.

De werkgroep is in onderling overleg gekomen tot de onderstaande beoordeling op het voorgenomen besluit. Enkele adviezen worden in dit artikel toegelicht. De overige adviezen zijn te vinden in het advies dat Arcade over de Actualisatie van koers heeft uitgebracht. Het volledige advies vindt u onderaan deze pagina.

We lichten een aantal punten toe

‘Thuisgevoel’ en woonzekerheid horen bij elkaar
Lieven de Key wil bijdragen aan het ‘thuisgevoel’ van de huurder. Volgens Arcade hoort bij ‘thuisgevoel’ en de daarbij horende huurderswaarde ‘Thuis zijn’, óók woonzekerheid. Het is het gevoel dat het thuis niet ontnomen kan worden, de zelfbeschikking die een basis vormt voor ander (toekomstig) handelen. Daarom adviseert Arcade Lieven de Key in haar Actualisatie het streven naar het aanbieden van huurcontracten met onbepaalde tijd voor iedere huurder op te nemen. Arcade mist bij de actualisatie van de Koers het streven naar de afschaffing van tijdelijke huurcontracten. Het huidige tijdelijke jongerencontract zorgt voor stress en een rem op het vormgeven aan volgende levensfasen dat verbonden is aan het hebben van een tijdelijk huurcontract.

Zet dure huurwoningen om naar middenhuurwoningen
Lieven de Key wil doorstroom naar beschikbare middenhuurwoningen mogelijk maken. Arcade wil dat die middenhuurwoningen verhuurd worden met een contract voor onbepaalde tijd en dat ze als middenhuurwoning beschikbaar blijven. Het vergroten van het aandeel van de middenhuur mag niet ten koste gaan van de beschikbare sociale huurwoningen. Daarom adviseert Arcade om dure huurwoningen om te zetten naar middenhuur.

Bij wonen hoort ook zeggenschap
Het wonen is naast ‘thuis zijn’ en ‘woonzekerheid’ ook ‘zeggenschap hebben’. Lieven de Key erkent dit door onder andere aan te geven in gesprek te blijven met bewonerscommissies en Arcade. Arcade vindt dat dit voornemen krachtiger mag worden aangezet. Daarom adviseren wij de betrokkenheid van huurders en bewonerscommissies een meer prominente plek te geven in planvorming en uitvoering van beleid en beheer. En dit als belangrijk uitgangspunt in de Actualisatie op te nemen. Samen werken aan veerkrachtige wijken is belangrijk.

Klantbeloftes moeten meetbaar zijn
Klantbeloftes gaan over wat Lieven de Key haar huurders belooft. Lieven de Key stelt in haar Actualisatie dat klantbeloftes worden waargemaakt. Daarom geeft Arcade het advies om acties en activiteiten waarmee het waarmaken van klantbeloftes aangetoond worden, te registreren op een meetbare manier. Dat maakt niet alleen monitoren mogelijk, maar ook een proces van leren en verbeteren. Om te achterhalen of de klantbeloftes aanslaan bij bewoners, adviseert Arcade ook om een doorlopende bewonerstevredenheidsmeting in te zetten.

Pas woningdelen uitsluitend toe in nieuwbouw
Arcade vindt het goed dat Lieven de Key in haar Actualisatie naar oplossingen zoekt voor de woningschaarste. Bij woningdelen heeft Arcade echter twijfels. Als grotere woningen door woningdelers worden bewoond, dan is het lastiger voor ouders met kinderen om een passende woning te vinden. Woningdelen zorgt daarnaast voor maatschappelijke kosten, want mensen die omringd worden door woningdelers moeten bij overlast ergens terecht kunnen. Arcade adviseert woningdelen daarom alleen toe te passen in nieuwbouw waarbij de voorwaarden voor het functioneren van een dergelijke woonvorm aanwezig zijn of gerealiseerd kunnen worden.

Gemengde wijken zorgen voor veerkracht
Het is goed dat Lieven de Key in haar Actualisatie verantwoordelijkheid neemt voor leefbaarheid. Want iedere corporatie heeft zelf, samen met andere corporaties en partijen een verantwoordelijkheid in het opbouwen en handhaven van sterke wijken en buurten. Voor sterke wijken en buurten is het mengen van verschillende groepen van belang. Niet alleen jongeren, niet alleen ouderen, niet alleen hoge of alleen lage inkomens. Alle generaties, beroepen en achtergronden vormen samen een veerkrachtige wijk. Arcade adviseert dan ook om woningen aan verschillende groepen toe te wijzen in een wijk en om dus niet in alleen (kleine) woningen voor jongeren te voorzien.

Alle jongeren tellen mee
Alle jongeren moeten meetellen als het om huisvesting gaat. In haar Actualisatie richt Lieven de Key zich echter op het huisvesten van ‘jong talent’. De vraag is of bijvoorbeeld vakkenvullers daar dan buiten vallen. Daarom adviseert Arcade om niet uitsluitend over het huisvesten van ‘jong talent’ te spreken of minimaal op te nemen dat Lieven de Key andere jongeren niet uitsluit.

Stel ouderenbeleid op
Ouderen die ondersteuning nodig hebben, krijgen onvoldoende aandacht in de Actualisatie van Lieven de Key. Daarom adviseert Arcade om ouderenbeleid op te stellen. Daarnaast is het een feit dat ouderen niet alleen kwetsbaar zijn maar ook een belangrijke bijdrage leveren aan de buurt. Ze versterken de sociale samenhang. Daarom adviseert Arcade om de krachten van ouderen te gebruiken en te versterken.

Stop met de verkoop van huurwoningen
In de actualisatie van Lieven de Key staat er niets over de verkoop van huurwoningen. Arcade vindt dat de verkoop van grote eengezinswoningen en rolstoelwoningen moet stoppen. Omdat de huurwoningenmarkt zucht onder een enorm gebrek aan beschikbare huurwoningen voor alle inkomensgroepen, geldt een verkoopstop wat Arcade betreft in feite voor alle huurwoningen.

240103 Advies actualiseren koers Lieven de Key

Het is 7 september 2023 als bewonerscommissie Batco ontdekt dat een sociale woning in hun complex wordt aangeboden in de vrije sector. De bewonerscommissie weet dat dit in hun buurt niet kan volgens de afspraken die Arcade met Lieven de Key en de gemeente heeft gemaakt. De bewonerscommissie tekent bezwaar aan bij Lieven de Key. Die besluit vervolgens om de sociale woning te behouden.

 

Elke vier jaar worden er in Amsterdam zogenaamde Prestatieafspraken gemaakt. Ook wel samenwerkingsafspraken genoemd. Huurderskoepels, waaronder Arcade, corporaties, zoals Lieven de Key en de gemeente spreken daarin dan af hoe er de komende vier jaar wordt samengewerkt op het gebied van volkshuisvesting in Amsterdam.

De woning in het complex Batco op het Realeneiland (Westelijke Eilanden) ligt in het Centrum. Centrum West om precies te zijn, waar geen sociale woningen verkocht mogen worden. Dit omdat het aandeel sociale huur in die buurt onder de afgesproken ondergrens is gezakt. Waar er wel of niet verkocht mag worden staat in de Prestatieafspraken.

Een woning overhevelen naar de vrije sector onttrekt de woning uit de sociale voorraad
Een sociale woning overhevelen naar de vrije sector, zoals in de casus van complex Batco dreigt, onttrekt de woning uit de sociale voorraad. Dit botst met de samenwerkingsafspraken om de voorraad sociale huurwoningen op peil te houden. Er is er een groot tekort aan betaalbare woningen en het is dus belangrijk om in verzet te komen.

Edwin, lid van bewonerscommissie Batco, vertelt er meer over.

Hoe kwamen jullie er achter dat de woning werd aangeboden in de vrije sector?
Edwin: ‘Op 7 september vertelde een buurvrouw in onze commissie-app dat de woning op Funda stond voor 2.250,- euro per maand. Wij waren verontwaardigd. We zitten in een wooncrisis met enorme wachtlijsten waarbij elk verlies van een sociale en dus betaalbare woning, er één te veel is. Bovendien heeft de woning een oppervlak van ruim 70 vierkante meter waaraan een Amsterdams gezin met een laag inkomen veel behoefte heeft.’

Hoe kwamen jullie in actie?
Edwin: ‘Er was haast geboden. Zodra er een huurovereenkomst voor de dure woning getekend was, was er namelijk geen grond om die te ontbinden. Verder moesten we als bewonerscommissie bezwaar aantekenen omdat je als officieel overlegorgaan sterker staat dan als bewoner. We namen contact op met Gerharda, een voormalig bestuurslid van Arcade. Zij wees ons erop dat het overhevelen van de woning naar de vrije sector botst met de Prestatieafspraken om de sociale voorraad op peil te houden. Dat moest dus de boodschap van onze brief worden die we op 15 september stuurden. Die brief mailden we naar diverse medewerkers van Lieven de Key waaronder de directeur Wonen en onze programmamedewerker complexregie. Verder zetten we bestuurszaken van de gemeente, Arcade en onszelf in de cc.’

Hoe reageerde Lieven de Key op de brief?
Edwin: ‘Op 26 september kregen we een brief terug. Daarin stond het volgende: “Inmiddels is duidelijk wat de afspraken zijn inzake het verhuurbeleid in uw wooncomplex. Vooruitlopend op deze informatie kan ik alvast melden dat de woning (…) binnen de sociale huur zal worden aangeboden en niet meer beschikbaar is voor de vrije sector verhuur.”’

En nu?
Edwin: ‘De woning wordt nu nog als opslagplaats gebruikt omdat er een renovatie gaande is. Lieven de Key weet dat wij in de gaten houden wat er met de woning gaat gebeuren. De commissie was oprecht verbaasd dat het zo makkelijk ging en dat hier geen verdere actie voor nodig was.’

Wat wil je andere bewonerscommissies nog meegeven?
Edwin: ‘Dat het belangrijk is om iedereen alert te maken. Wij sluiten niet uit dat Lieven de Key weer iets onderneemt waar wij tegen in actie moeten komen. Daarom is het belangrijk om mensen in nieuwsbrieven te informeren. Hierdoor gaan mensen opletten en voorkomen we dat er dingen gebeuren die niet volgens de afspraken zijn. Ga daarnaast als bewonerscommissie in gesprek over het verhuurbeleid in jouw complex. Zijn er plannen om de woning bij vertrek van de sociale huurder te liberaliseren of te verkopen? Check wat er voor jouw gebied op dat vlak is afgesproken in de samenwerkingsafspraken. Want Lieven de Key moet zich aan die afspraken houden.’

Kan dat zomaar?
Edwin: ‘Je hebt als bewonerscommissie recht op informatie en je hebt het recht (maar niet de plicht) om als bewonerscommissie advies te geven als het verhuurbeleid van je complex wijzigt. Dit staat in de landelijke Overlegwet. Volgens de Overlegwet heb je als huurder het recht om te worden betrokken bij plannen en besluiten van de verhuurder.’

Waarom is dit belangrijk?
Edwin: ‘Een geliberaliseerde woning hoeft niet meer terug naar de sociale huur en die ben je dus eigenlijk al kwijt. Daarom is het belangrijk om juist hier extra alert op te zijn.’

Bij de Algemene Ledenvergadering van maandag 25 maart 2024 wordt Christine Baart voorgedragen als nieuw bestuurslid van Arcade. Dan kan er op haar gestemd worden. Hier maken we alvast kennis met haar.

 

Wilt u ook actief worden in het bestuur? Dat kan! Meld u aan via info@hvarcade.nl.

 

 

Het is dinsdagavond, kwart voor zes, en Christine mailt me om te zeggen dat ze thuis is uit haar werk, zodat we online een interview kunnen doen. Christine is vier dagen in de week vormgever en beeldredacteur bij dagblad Trouw, daarnaast draait ze sinds afgelopen zomer mee in het bestuur van Arcade.

Na zeven jaar wachten een huurwoning
Christine is in de jaren tachtig vanuit Eindhoven, via Utrecht in Amsterdam komen studeren en wonen. Haar eerste woning was in een studentenhuis in de Spuistraat, ze heeft nog op wat andere adressen gewoond, en op advies van haar vriend schreef ze zich in bij woningbouwvereniging Onze Woning, nu Lieven de Key. Na zeven jaar ingeschreven te staan kreeg ze een appartement in het centrum.

Toen werd de huurprijs veel te hoog
Christine woonde met veel plezier in haar appartement, ze had gedacht dat wanneer ze er een tijdje woonde, en er wat grotere appartementen vrij kwamen, zij wel door kon schuiven naar een groter appartement. Dat bleek tegen te vallen, want toen werden de appartementen geliberaliseerd en werd er een veel te hoge huur gevraagd.

Veel tijdelijke buren
In de flat waar Christine nu woont zijn veel expats en jongeren die een tijdelijk contract hebben. Dit heeft de sfeer in de flat geen goed gedaan, er is veel minder sociale cohesie, het voelt alsof er een komen en gaan is in de flat. Christine heeft ook gemerkt dat Lieven de Key in de loop der jaren veel minder servicegericht is geworden. Doordat het beleid erg op jongeren is gericht met kortlopende huurcontracten, is er minder aandacht voor de huurders die al lang bij de corporatie huren.

Actief als huurder in het Arcadebestuur
Deze ervaringen hebben ervoor gezorgd dat Christine besloot om in Arcade actief te worden, zodat ze hopelijk Lieven de Key kan duidelijk maken waarin ze tekort schiet. Christine draait nu ruim een halfjaar mee in het bestuur, ze ziet dat er erg veel punten zijn waar je je in moet verdiepen. Gelukkig ervaart ze het bestuur van Arcade als een vriendelijke en saamhorige groep, waarin solidariteit een belangrijk punt is. Deze sfeer ervaart Christine als plezierig en stimulerend, waardoor Christine zich graag wil inzetten voor de sociale huurders.

U bent van harte uitgenodigd! Deze bijeenkomst zal als vanouds plaatsvinden in Grand Café Frankendael,
Middenweg 116 in Amsterdam Oost. Op de agenda staat onder meer de bespreking van het Jaarverslag 2023, de adviezen Portefeuillestrategie en Huuraanpassing aan Lieven de Key, de verslagen van de vorige vergaderingen en het voorstellen van nieuwe (aspirant) bestuursleden. U kunt de stukken vooraf aanvragen via info@hvarcade.nl.

 

Programma
Inloop: 19.45 uur
Aanvang: 20.00 uur
Einde: 22.00 uur
Napraten in het café met een drankje
Aanmelden kan per mail t/m maandagochtend 25 maart 2024 via info@hvarcade.nl.

We kijken ernaar uit u op maandag 25 maart te begroeten.

Met vriendelijke groet,
Namens het bestuur van Arcade
Marjo Methorst, secretaris

Arcade organiseert met stichting !WOON een meepraatavond voor bewonerscommissies. We gaan het hebben over wat Amsterdamse huurders nodig hebben. We leren ook over onze rechten als huurders. We kiezen voor twee verdiepingsthema’s: de schimmelaanpak en de energietransitie. Na een presentatie over deze thema’s gaan we hierover in gesprek met elkaar.

 

U bent van harte welkom op maandag 22 april vanaf 18.45 uur in het hoofdkantoor van !WOON, Nieuwezijds Voorburgwal 32.

Komt u ook?
Wel graag aanmelden zodat we weten op wie we kunnen rekenen. Aanmelden kan via info@hvarcade.nl.

Gratis cursussen en webinars bij !WOON voor leden van Arcade in 2024

Introductiecursus nieuwe bestuursleden
Overleggen met de corporatie: basiscursus bewonerscommissie (overlegwet en samenwerkingsovereenkomst en hoe overleg je)
Overleggen met de corporatie: opfriscursus bewonerscommissie (overlegwet en samenwerkingsovereenkomst en hoe overleg je)
Effectief vergaderen
Gemengd beheer (alleen voor bewoners in gemengde complexen)
Geliberaliseerd en dan? (voor huurders met een geliberaliseerd contract)
Huurwetgeving en huurbeleid
Scholing nieuwe kaderafspraken
Themacursus op maat over specifieke onderwerpen

Aanmelden kan via info@hvarcade.nl.
Meer informatie op de website van !WOON.

Tijdens de extra ingelaste Algemene ledenvergadering van 5 februari 2024 zijn de Prestatieafspraken 2024–2027 besproken. In de Prestatieafspraken maken de gemeente Amsterdam, de woningcorporaties en de Amsterdamse huurderskoepels afspraken over de Amsterdamse volkshuisvesting tot en met 2027.

 

Meer weten over de prestatieafspraken voor volkshuisvesting in Amsterdam? Kijk op de website van de gemeente.

Dit was de inzet van Arcade namens alle huurders bij Lieven de Key en Lieven de Stad
Het proces om tot die afspraken te komen duurde ruim een jaar. De inzet van Arcade was om de verkoop van sociale huurwoningen tot een minimum te beperken. Ook pleitte Arcade voor doorstroomregelingen die doorstroom bevorderen door verleiding, niet door dwang of drang. Arcade wilde het liefst afschaffing van tijdelijke (jongeren)contracten, of anders een stevige beperking daarvan. Tot slot wilde Arcade duidelijkheid over de definitie van atelierwoningen en vaste huurcontracten voor huurders van atelierwoningen.

De minpunten van de Prestatieafspraken
Tijdens de extra ingelaste Algemene ledenvergadering van 5 februari 2024 gaf Arcadevoorzitter Helmie Bijleveld eerst de minpunten in het onderhandelingsakkoord aan.
– Het aantal sociale huurwoningen stijgt onvoldoende om de woningnood te verlichten.
– Er komen veel tijdelijke flexwoningen bij.
– De stop op verkoop bij 30% sociale huurwoningen in een gebied is wel een heel laag percentage.
– De verduurzaming en het wegwerken van lage energielabels (E, F en G) blijft een zorg.
– De lastenverlichting voor huurders is bij corporaties neergelegd en onderdeel van het advies huuraanpassing.

Maar er zijn ook pluspunten van de Prestatieafspraken
– De afspraken zijn realistisch, betere en concretere monitoring moet zorgen voor verbetering van vertrouwen evenals betere afstemming en informatie-uitwisseling tussen gemeente, corporaties en huurderskoepels.
– Er zijn concrete afspraken over verkoop per corporatie.
– De huurders (Arcade) worden betrokken bij de evaluatie van kaderafspraken, schimmelaanpak en het woonruimteverdeelsysteem.
– De huurders (Arcade) worden betrokken bij het uitwerken van de definitie atelierwoningen en kunstenaarswoningen en de werkwijze bij toewijzing en toepassen van contracttypen.
– De huurders (Arcade) worden betrokken bij het bepalen van het percentage kwetsbare doelgroep in gemengde complexen en nieuw te bouwen flexlocaties, het Programma Huisvesting Kwetsbare Groepen en woonconceptenoverleg.
– De ijzeren voorraad van minimaal 293 atelierwoningen naast de meer dan 100 kunstenaarswoningen blijft behouden.
– Hospitaverhuur in sociale huurwoningen wordt mogelijk.
– Er zal beter worden samengewerkt tussen corporaties en gemeente bij overlastsituaties.
– Men gaat gebiedsgericht samenwerken met actieve bewoners(organisaties), met als doel een goede mix en voldoende woonoplossingen voor ouderen.
– Doorstroming in eigen buurt moet mogelijk blijven.

Aanwezige leden van Arcade zijn bijna allemaal akkoord gegaan
Na het beantwoorden van alle vragen werd overgegaan tot stemming. Een vanuit de aanwezige leden gevormde stemcommissie nam de stembiljetten in en telde de stemmen. Van de 19 aanwezige bewonerscommissies stemden 17 voor ondertekening van de prestatieafspraken, 1 bewonerscommissie was tegen en 1 onthield zich van stemming.

Afspraken met Huurdersplatform Diemen

Het Huurders Platform Diemen (HPD) vertegenwoordigt de huurders uit de gemeente Diemen van de woningcorporaties Rochdale, Lieven de Key en Stadgenoot. Samen wordt gesproken over onderwerpen als betaalbaarheid, leefbaarheid, duurzaamheid en nieuwbouw van sociale huurwoningen.

Op dit moment houdt het HPD zich vooral bezig met de zogenaamde Prestatieafspraken, afspraken die worden gemaakt tussen de gemeente Diemen, woningcorporaties en het Huurdersplatform als vertegenwoordiger van de huurders. Het was de bedoeling dat er nu – net als in Amsterdam – voor de gemeente Diemen nieuwe Prestatieafspraken voor de komende vier jaar zouden liggen. Helaas heeft dit proces vertraging opgelopen omdat de gemeente de nieuwe Woonvisie nog niet klaar heeft. Zonder de Woonvisie ontbreekt het kader voor nieuwe Prestatieafspraken. Daarom is besloten om de huidige afspraken met een jaar te verlengen met een toevoeging van afspraken rond nieuwe onderwerpen zoals verduurzaming, het tegengaan van energiearmoede en het gasvrij maken van woningen.

Deze afspraken zijn vastgelegd in een zogenaamd addendum (als bijlage toegevoegd). De nieuwe woonvisie wordt in concept verwacht op 1 april 2024. Zodra de nieuwe Woonvisie er is, zullen de nieuwe Prestatieafspraken voor meer jaren worden gemaakt.